På uppdrag av en bostadsrättsförening i Rissne, Sundbyberg har vi renoverat ett antal balkonger med nytt tätskikt och nytt räcke. Arbetet omfattade rivning av befintliga ytskikt och räcken, betongreparationer i plattor och kantbalkar, ny fallbildning, uppbyggnad av tvålagers tätskikt samt montering av varmförzinkade stålräcken. Vi planerade etapper så att boende hade tillgång till lägenheterna under hela perioden, och vi informerade i god tid före bullrande moment. Som beställare fick du en tydlig process och dokumentation av varje steg.
Vi etablerade fasadställning med skyddsnät och väderskydd, därefter demonterades befintliga räcken och slitlager. Löst sittande betong bilades ner till fast underlag, armering frilades, rengjordes och rostskyddsbehandlades, och kompletterades där täckskiktet varit otillräckligt. Skador återställdes med PCC-reparationsbruk i klass R4. Nya droppnäskanter monterades för att säkra avrinning från framkant. Ytan primades och fallspacklades cementbaserat med cirka 1:100 mot front, dräneringshål rensades och kontrollerades. Tätskiktet byggdes upp av två svetsade bitumenmattor med uppvik cirka 150 mm mot vägg och tröskel, hörn förstärktes med remsor och anslutningar tätades med klämbleck och fogmassa. Slitlager applicerades som en UV- och frostbeständig halkskyddad beläggning med kvartsinblandning i två skikt för att skydda tätskiktet och ge bra grepp året runt. Räckena tillverkades i varmförzinkat stål och pulverlackades, med höjd 1,1 meter och spjälavstånd under 100 mm enligt Boverkets byggregler. För att inte punktera tätskiktet sidomonterades stolparna i balkongfronten med typgodkända kemankare. Samtliga infästningar moment- och dragprovades, svets- och skarvställen korrosionsskyddsmålades, och avslutande kantplåtar monterades med korrekt överlapp. Kvalitetskontroller omfattade fuktmätning före tätskikt, kontroll av fall med rätskiva, spolprov av avrinning samt dokumenterad egenkontroll enligt AMA Hus, och du fick en digital pärm med protokoll och foton för framtida underhåll.
Behöver du hjälp med balkongrenovering och nya räcken i Rissne eller övriga Sundbyberg tar vi gärna en titt och föreslår en åtgärdsplan som passar din fastighet.
