Takreparation med läckagetätning och pannbyte i Rissne, Sundbyberg

Så gick arbetet till på taket i Rissne

Uppdraget gällde ett sadeltak med äldre betongpannor där läckage hade uppstått vid skorstenen och längs en takfot. Teamet genomförde först en riktad besiktning med fuktindikering i vindsutrymmet och upptäckte fuktrosor runt genomföringar samt i anslutning till nock. Därefter säkrade vi arbetsplatsen med fallskydd och täckte angränsande fasad och altan med skyddspresenningar. Skadade och spruckna pannor plockades ner, fungerande pannor sorterades för återläggning och resterande ytor frilades för åtkomst till underlagspapp och läkt.

Runt skorstenen demonterade vi det gamla skorstensbeslaget och frilade underlagstaket. Fuktskadad ströläkt byttes ut mot ny impregnerad gran, och underlagspappen ersattes lokalt med en modern YEP 2500 som klistrades och spikades enligt tillverkarens anvisningar. Vi installerade nytt skorstensbeslag i lackerad stålplåt med tätande stos och dubbel tätning i skarvar. Läckage vid takfoten åtgärdades med ny fotplåt, justerade rännkrokar och kompletterande underbeslag för att styra bort vatten. Slutligen monterades nya nockband i butyl för att förhindra vinddrivet regn och säkra ventilation längs nocken.

Utförande, material och metod

Arbetet inleddes med en detaljerad genomgång med kunden där skadorna och åtgärdsplanen presenterades. Takytan rengjordes mekaniskt så att sprickor, porösa pannor och tidigare lagningar identifierades. Vi lyfte pannraderna runt skadan, tog bort uttjänta läkt och la in ny ströläkt 25×25 samt bärläkt 25×38 för korrekt luftspalt och bärighet. Underlagspapp ersattes där den hade förlorat sin funktion och lades med klistrade överlapp. I anslutning till skorstenen tillverkade vi ett nytt tvådelat skorstensbeslag som passade takets profil. Vi tätade genomföringar och skarvar med butylband och takfog för att säkerställa ett sammanhängande tätskikt. Vid takfoten kompletterade vi med fågellist och ny fotplåt för att förhindra att snö och löv trängde in under pannorna.

Pannbytet omfattade både hel- och halvpannor. Skadade pannor kasserades och ersattes med nya betongpannor i matchande kulör för en enhetlig estetik. Vi utförde passningskapning där det krävdes runt skorsten och vid gavlar, och samtliga nockpannor återmonterades med nytt nockband. Ventilationspannor kontrollerades och två defekta enheter byttes ut för att förbättra vindsventilationen. Samtidigt såg vi över plåtdetaljerna runt ränndalarna och ersatte en beskadad ränndalsplåt som hade börjat rosta i en skarv. Efter återläggning av pannorna genomförde vi en kontrollerad spolprovning för att verifiera att tätskiktet höll tätt, följt av en invändig kontroll i vindsutrymmet som visade torra ytor och stabila mätvärden.

Resultatet gav ett tätt och funktionellt tak med förstärkt livslängd på de mest utsatta partierna. Kunden fick en tydlig dokumentation med foton före och efter, materiallista och skötselråd för hur pannorna skulle hållas rena och hur rännor och ränndalar skulle underhållas för att avleda vatten effektivt. Arbetet avslutades med slutgenomgång på plats där vi gick igenom samtliga åtgärder och säkerställde att kunden var nöjd med finish och funktion. När ställning och skydd togs ner lämnade vi tomten i städat skick och transporterade bort allt rivningsmaterial för återvinning.